修香靈道，隱于人世的三百年女妖婉娘（王瑄飾），在洛城創辦了一家神秘的香粉鋪子——聞香榭，目的就是為了收取異香，從而重振香靈一派，她苦尋一味最重要異香卻是總不得所取，這也讓她一直耿耿于懷，一日，伙計跌跌撞撞跑來，稱他滋養多日的玉魚兒亮了，這就意味著尋找異香的線索出現了，婉娘興奮不已，展轉身形向著線索出現的地方疾弛而去。

民眾們聽說洛城來了一家大商戶，為了整合資源，要把包括聞身榭在內的一整條街都盤下來，而風流倜儻的方沫（徐濱飾）正是這家商戶的大公子，他今晚此行的唯一任務就是拿下閑情閣的地契，老鴇兒自然不肯放棄這塊肥肉，可又不敢得罪方家，只能以后院有房屋鬧鬼來推三阻四，略通鬼神之道的方沫根本不理她這一套，而是直接闖進了鬧鬼的那間房，讓他沒想到的是，屋內果真有一個女鬼在等待著他。

方沫上前好言相勸，女鬼卻一言不和便施以重手，方沫靈活閃避，女鬼見一時無法得手便奪路而逃，方沫則在后面緊緊追趕，女鬼回頭準備拿出殺手锏，關鍵時刻，婉娘及時趕到擊殺了女鬼，其超人的能力和飄逸的身法以及俊俏的面容讓方沫一見傾心。女鬼魂飛魄散，離開了她所附著的黑貓，方沫一把接過黑貓抱在懷中，婉娘卻被嚇得花容失色，原來，婉娘有一個致命弱點，那就是怕貓。婉娘對方沫沒有露出半點好感，在問清他的身份信息后便揚長而去，根本沒有給方沫進一步探尋的時間，這更讓方沫覺得神秘和好奇。

第二天，婉娘聽說方少爺登門拜訪，她想當然認為就是昨晚的方沫慕名而來，沒想到卻是方家的二少爺方玉仁，方玉仁與方沫同父異母，他也想為方家大業來盡一份力，可他卻是選錯了地方，婉娘豈是他可以輕易施與的角色嗎，這不，話沒說幾句，方玉仁就被鼻青臉腫地打出了聞香榭，幸好江湖術士蘭澤及時出手，方玉仁才避免遭受更大的傷害。方玉仁回到方府向奶奶訴苦，方沫提出由他來解決聞香榭這個麻煩，功勞記在方玉仁身上，方玉仁的心情這才好轉，不過，他的母親似乎對方沫的好心頗有微辭。

當方沫出現在婉娘面前時，她并沒有感到意外，送上門的肥肉怎能讓他重新溜走，婉娘輕捻指尖，方沫便暈了過去，因為方沫身帶異香，正是婉娘三百年來苦尋不得之物，每每到了她快要成功之時，方沫的前世之人卻因不明原因而相繼死去，這一回，婉娘不想再次錯過。方沫醒來之時，發現自己被五花大綁，他想向婉娘問清原由，婉娘不屑與他搭話，聞香榭的伙計卻對他是否婚配很感興趣，方沫便以為婉娘這是看上了自己，想要強行與他締結秦晉之好，氣得婉娘拂袖而去，臨走前她特意叮囑伙計要看好方沫。

蘭澤肌腸轆轆，可口袋里卻空空如也，這時，她的靈器提示她附近有靈物，于是蘭澤循著線索來到了聞香榭，意外看到方沫被人捆綁，她果斷出手用靈符打暈了看護方沫的伙計，將方沫救出了聞香榭，方沫感謝蘭澤出手相救，他看出蘭澤無處可去的窘境，于是邀請她到方府暫住，不過，蘭澤女扮男裝的扮相，他卻是沒有看出來。

方奶奶突然暈厥，醫生診治后查不出病因，蘭澤毛遂自薦，查看一番后斷定方奶奶中了邪，她雖然拿出了續命仙丹，但也只能將方奶奶的病情拖延幾日，要想讓方奶奶痊愈，必須要尋找到腐云香，而這味香只有婉娘才可調制。為了救活奶奶，方沫再次來到聞香榭，婉娘答應給他調制腐云香，不過，她提出了一個條件，那就是方沫需以身相許，這讓方沫目瞪口呆。